Стартапы в области ИИ способствуют восстановлению офисного рынка Сан-Франциско

<p>Малые и средние стартапы в сфере искусственного интеллекта (ИИ) становятся ключевыми игроками в восстановлении офисного рынка Сан-Франциско, активно арендуя коммерческую недвижимость и снижая уровень вакантных площадей.</p> <p>В последние годы Сан-Франциско сталкивался с рекордно высоким уровнем вакантных офисных помещений, достигавшим 35,8% на начало 2025 года. Однако ситуация начала меняться благодаря активному росту ИИ-стартапов. По данным CBRE, в прошлом году компании в области ИИ арендовали 1,6 млн квадратных футов офисных помещений, а на данный момент их совокупная арендованная площадь составляет 5 млн квадратных футов.</p> <p>Прогнозы аналитиков CBRE предполагают, что в течение следующих пяти лет ИИ-стартапы могут арендовать до 21 млн квадратных футов офисной площади, что позволит существенно снизить уровень вакантности и создать десятки тысяч рабочих мест. «Это может кардинально изменить динамику деловой активности в центре города», — отмечает аналитик CBRE Колин Ясукочи.</p> <p>Одним из ярких примеров является комплекс Waterfront Plaza, расположенный в северной части города, где пять ИИ-компаний, четыре из которых поддерживаются Y Combinator, недавно арендовали 23 900 квадратных футов офисной площади. Этот шаг свидетельствует о растущем интересе к коммерческой недвижимости в постпандемийный период.</p> <p>Эксперты отмечают, что ИИ-стартапы требуют гибких и инновационных офисных пространств, способствующих коллаборации и креативности. Их рост не только способствует восстановлению рынка недвижимости, но и стимулирует создание новых рабочих мест, что в свою очередь положительно влияет на экономику города.</p> <p>Таким образом, ИИ-стартапы играют важную роль в восстановлении офисного рынка Сан-Франциско, привлекая инвестиции, создавая рабочие места и способствуя экономическому росту города.</p>